Mallorca tiene playas fantásticas, paisajes y zonas hermosas y, por lo tanto, atrae a muchas personas que quieren vivir un estilo de vida mediterráneo y relajado. Una opción es comprar una propiedad terminada o, debido a los limitados bienes inmuebles disponibles, comprar un terreno y construir su propia casa. Es importante asegurarse de que se pueda construir en la propiedad y que la construcción de la casa cumpla con las normas de construcción locales.

Encontrar la propiedad ideal es el primer paso. Debes asegurarte de que la propiedad que elijas cumpla con los estrictos requisitos del consejo insular, el Consell de Mallorca. En primer lugar debes tener claro en qué zona quieres vivir y cuáles son los requisitos de tu nuevo hogar (proximidad a playas, montañas, pueblos o aldeas con posibilidades de compra, etc.). Por lo general, diferenciamos entre propiedades urbanas, cuyo tamaño siempre oscila entre aproximadamente 500 y 2.000 metros cuadrados, y propiedades rurales (rústicas). Para las propiedades rurales, el tamaño de la parcela debe ser de al menos 14.200 metros cuadrados para poder obtener un permiso de construcción y el volumen de construcción está limitado a 900 metros cúbicos. Las propiedades con permiso de construcción son muy raras y suelen ser más caras porque le ahorran los tiempos de espera, a veces largos, para obtener los permisos de construcción.

A la hora de construir en Mallorca necesitas la ayuda de profesionales. Un arquitecto local comprende los requisitos específicos de la isla, desde el tamaño de la propiedad hasta las características específicas del clima. Él puede garantizar que su hogar sea práctico y visualmente atractivo y cumpla con todas las normas. Esta experiencia es esencial ya que las normas de construcción pueden cambiar periódicamente. Muchos de los arquitectos con los que trabajamos tienen muchos años de experiencia trabajando con clientes alemanes y también utilizan nuestra red compartida de empresas constructoras y comerciantes que tienen experiencia similar. El proceso puede parecer complejo, pero con el equipo adecuado, incluida nuestra red de abogados multilingües, resulta mucho más fácil y relajado.

Para evitar estrés, molestias y experiencias desagradables, es fundamental contratar expertos con conocimientos de las normativas de construcción locales y del clima. Le ofrecemos acceso a nuestra red experimentada de profesionales para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda. Y eso es lo que defendemos: si desea construir una casa de madera sin estrés ni complicaciones, ¡ha venido al lugar correcto!